近日，今年均价江南均梅州市房地产行业协会发布今年8月房地产市场总结报告，月梅元㎡约元该报告从宏观环境、州商AG超玩会入口梅州市商品房市场、品房梅州城区存量房市场、销售梅州市土地市场四方面对梅州市8月房地产市场进行了解读。梅城

宏观环境方面，今年均价江南均今年8月，月梅元㎡约元央行、州商住建部等部门相继推出了“落实好‘金融16条’延长保交楼贷款支持计划实施期限”“认房不认贷”“首付比例降低”“二套利率下调”等利好政策，品房释放出促进房地产平稳健康发展的销售积极信号。8月以来，梅城梅州也出台了利好楼市的今年均价江南均一系列政策：如《梅州市住房公积金支持实体经济高质量发展工作方案》、取消异地公积金贷款户籍限制、月梅元㎡约元认房不认贷落地等。州商AG超玩会入口

记者从梅州市住建局公布的相关数据中获悉，2023年1-8月，梅州全市新建住宅商品房销售均价5749.53元/㎡，同比上涨5.2%。其中梅江区江南片区住宅商品房销售均价7698.14元/㎡，同比上涨14.7%，为全市第一。

从单月来看，8月梅州全市新建商品房销售面积16.27万㎡，同比下降37.5%。其中，梅江（江南+江北）商品房销售面积4.93万㎡居全市第一。记者注意到，8月除梅江区的江南外，其余各县（市、区）商品房销售面积同比均不同程度下降，其中平远、兴宁、大埔下降幅度更是超过50%；今年8月梅州全市新建商品房销售均价5595.79元/㎡，同比上升2.6%；8月，全市住宅商品房销售975套，住宅销售面积1313万㎡销售均价5659.12元/㎡，同比下降43.5%，全市8个县（市、区）住宅商品房销售套数同比均有不同程度的下降。

2023年1-8月，梅州城区存量房累计销售面积71.93万㎡，销售均价4296.67元/㎡。其中，住宅存量房累计销售套数4915套，销售面积6484万㎡，同比去年1-8月上升61.9%，销售均价4281.15元/㎡，同比上升3.4%。单月来看，2023年8月，梅州城区存量房销售面积8.9万㎡，销售均价4279.46元/㎡。

梅州市土地市场方面，2023年8月，全市土地供应15宗（供应面积共16.34万㎡，供应金额约1.9亿元），成交12宗，流拍3宗，成交金额约1.64亿。其中，兴宁一宗商住用地经13轮竞价，被广东和创房地产开发有限公司以1.15亿元竞得，溢价率11.6%。

梅州日报记者：李俊煌

编辑：李舒宇

审核：练海林

• ·清明小长假深圳铁路加开动车组列车 含夜间高铁
• ·新编广东汉剧《章台青柳》震撼上演！广东汉剧名家李仙花领衔主演
• ·梅州市互联网行业知识产权主题公益普法讲座今日在梅城举行
• ·又一国际领先！嘉元科技《电化学储能电池用高抗拉极薄电解铜箔生产工艺及产业化》项目获专家高度评价
• ·全市社会消费品零售总额增长0.3％！茂名1—2月经济数据出炉
• ·8月18日至8月22日，2023南国书香节梅州分会场即将启动
• ·安信财富会客厅（第九站）暨梅州分公司2023 年中期策略会在梅城举行
• ·好消息！梅州职工医保门诊选点增加到2家
• ·预制菜春节销售额增超50%，眼前藏有多少多“流量明码”？
• ·赋能苏区高质量发展！5G规模化推广应用专题研修班（梅州班）顺利举办
• ·梅州一个人一组织上榜2023年广东省十大最美巾帼志愿者、广东省最佳巾帼志愿服务组织名单
• ·暑期防溺水，安全“不放假”
• ·射击世界杯阿根廷站：中国选手胡凯夺得男子10米气手枪冠军
• ·弘扬客家文化 传播客家魅力！访毛里求斯“唐人街客家文化大使”陈善宝
• ·共话家乡振兴！“青梅计划”2023年梅州市返乡大学生交流活动举行
• ·多雷雨天气→@梅州人，未来几天出门请带伞