数据来源：住房城乡建设部 制图：蔡华伟

　　中央经济工作会议提出，今年集万决困“推进处置存量商品房工作”“推动构建房地产发展新模式”。已建住房问题，设筹j9既是套间题民生问题也是发展问题。收购存量商品房用作保障性住房一举两得：既有利于解决保障性住房供给相对不足的保障问题，也有助于消化存量商品房。房解房问这项政策推进情况如何？怎样落地实施？记者近日走访调研，难群一探究竟。众住

　　——编  者

　　河南郑州启动第二批配售型保障性住房公开配售工作，今年集万决困j9精装修交付，已建每套房源配备一个车位（使用权）；广东深圳启动7个保障性租赁住房项目配租工作，设筹租金按照市场参考租金的套间题60%确定……今年以来，各地加大保障性住房建设和供给，保障建设筹集配售型保障性住房、房解房问保障性租赁住房、难群公租房共计172万套（间），一大批新市民、青年人、农民工住房问题得到解决。

　　保障性住房分为配售型和配租型两大类，住房城乡建设部和有关部门加强统筹谋划，指导各地一手抓配售型保障性住房供给，加快解决工薪收入群体的住房困难；另一手抓配租型保障性住房供给，以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方式，解决好新市民、青年人等群体的住房问题。

　　筹集房源的方式分为两种，一种是新建，一种是购买符合条件的商品房用作保障性住房。江苏苏州鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住；重庆今年全年将完成收购签约8000余套，统筹消化存量房产和优化增量住房……不少地方推进收购存量商品房用作保障性住房。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，在确保项目融资收益平衡的基础上，用好专项债收购存量商品房用作保障性住房政策，能够有效消化商品房库存，促进房地产市场供需平衡。

　　着力解决困难群众的住房问题，各地将继续加大保障性住房建设、筹集和供给。

　　抓规划编制。坚持以需定建、以需定购，结合本地区经济能力、房地产市场状况和各类困难群体住房需求，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。将保障性住房优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，促进实现职住平衡。

　　抓项目建设。落实好财税、土地、金融等支持政策，加快计划建设项目的开工和建设进度，加强工程质量安全监管，尽早开展配租、配售，让群众早日入住。同时，结合各地房地产市场情况，积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作。

　　抓“好房子”样板，各地已经确定了一批保障性住房示范项目，按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全方便。

　　《人民日报》（2024年12月27日 02版）

• ·春运期间铁路12306试点推出“系统自动提交购票订单”功能
• ·“天翼看家”等助力应对“神兽出笼” ！梅州电信家庭数字化产品成为暑假家长好帮手
• ·梅州国际无水港建设进度刷新！预计今年内完工交付使用！
• ·29日将进行梅州城区民办学校招生电脑随机摇号录取工作！规则在这
• ·商务部：把零售业创新提升作为全方位扩大内需重要抓手
• ·梅州市疾控中心提醒：从高、中、低风险区来（返）梅人员，请主动报备
• ·梅州综保区迎封关运行以来最大单货物通关入区！价值近2000万元！
• ·6月空气质量“梅指数”发布！今年上半年优良天数比例为99.9%
• ·长效芸苔素到龙江：为中国饭碗装上“耽忧粮”
• ·猪肉价格同比下跌13.2%！6月梅州CPI还有这些变化→
• ·这几天，感觉就亿个“热”字！@梅州人，更热的还在后面…
• ·节约用电倡导绿色生活，梅城商场、酒店和居民小区开启“省电模式”
• ·经济普查新指标带来哪些新变化？来看数字经济的无限可能→
• ·尽锐出击，载誉归来！梅州消防勇夺省第二届“火焰蓝”技能竞赛暨精英挑战赛粤东片区第一名
• ·大力弘扬科学家精神！梅州“最美科技工作者”宣讲会（第二场）召开
• ·天气炎热不少市民扎堆梅江河野泳！消暑安全第一，游泳到正规场所