近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，多地调存下调贷款利率、优化提升贷款额度、住房AG超玩会入口放宽提取条件等。公积2025年1月1日起，金政存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，策批无需贷款人申请操作。量下量贷率

　　此次存量个人住房公积金贷款利率调降是款利此前政策的落地。2024年5月17日，多地调存中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的优化通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。住房AG超玩会入口根据规定，公积此前已发放的金政存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。策批

　　利率调降后，量下量贷率购房者每月能少还多少钱？

　　根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

　　中国民生银行首席经济学家温彬表示，为避免市场无序竞争，各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金政策，推出新政策加大对购房者的支持力度。

　　在北京，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制；在江苏，公积金贷款办理减材料、减环节、减时限，实现高效办理……

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。

• ·广东6所学校拟获省级资金，暨大有3.6亿元
• ·以棋“对话”！ 梅州小棋手们与中国象棋泰斗柳大华面对面“斗”棋
• ·打卡乡村网红景点、品尝农家美食…你在梅州找到“诗和远方”了吗？
• ·市妇女儿童医院明日举办“防治哮喘日”义诊，前10名患儿可获免费肺筛查
• ·广东新生儿“出生一件事”实现九事项联办 “零跑动”搞定宝贝的“人生第一步”
• ·高速免费不免服务！梅州高速交通人的“五一”劳动节是这样过的...
• ·@梅城人，梅江区也有摩托车全科目考场啦！
• ·“四害”你往哪里逃？梅州启动爱国卫生月活动，官方来支招...
• ·两月诞生两家自动驾驶上市公司 广东人工智能产业化发展再拓新版图
• ·@梅州市民 撸起袖子，爱卫行动需要您的参与！！
• ·34件家庭作品脱颖而出！这场摄影摄像大赛完美收官~（附获奖名单）
• ·欧亿公司成为梅州综保区首家通过海关注册企业
• ·中美“乒乓外交”纪念活动在美举办 马龙、刘诗雯荣获外交贡献奖
• ·揭幕，梅州公安融媒体中心正式运营！
• ·揭幕，梅州公安融媒体中心正式运营！
• ·你收到“便民礼物”了吗？“我为群众办实事”惠民志愿服务走进梅江区墟镇社区